Mua nhà triệu đô, không đồng nghĩa phải “trả hết một lần”! Tại The Felix – Bình Dương, bạn hoàn toàn có thể sở hữu căn hộ cao cấp chỉ với 120 triệu ban đầu, phần còn lại được chia thành nhiều đợt nhỏ, thậm chí vay ngân hàng và trả góp chỉ từ 3.9 triệu/tháng
Hãy cùng bóc tách từng đợt thanh toán – theo từng phương án – để bạn có cái nhìn rõ ràng trước khi xuống tiền.
📌 I. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHUẨN – TRẢ THEO TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG
Phù hợp với người không vay ngân hàng, muốn trả dần trong 2-3 năm.
Ví dụ với căn 2PN giá 2.3 tỷ đồng:
| ĐỢT | THỜI GIAN THANH TOÁN | % THANH TOÁN | SỐ TIỀN ƯỚC TÍNH |
| Đặt cọc | Ngay khi giữ chỗ | – | 50 triệu |
| 1 | Sau 10 ngày | 10% (trừ cọc) | 180 triệu |
| 2 | Sau 30 ngày | 10% | 230 triệu |
| 3 | Sau 30 ngày | 5% | 115 triệu |
| 4 | Sau 30 ngày | 5% | 115 triệu |
| 5 – 24 | Mỗi tháng 1 đợt | 0.5% x 20 đợt | 11.5 triệu/đợt |
| 25 | Dự kiến khi bàn giao (6/2027) | 55% | 1.265 tỷ |
| 26 | Sau khi có thông báo từ CĐT | 5% | 115 triệu |
🎯 Ưu điểm: Không áp lực vay vốn, phù hợp với người có dòng tiền ổn định dài hạn.
🎯 Nhược điểm: Tổng thanh toán cao vào giai đoạn nhận nhà.
Thanh toán tiêu chuẩn – Trả theo tiếp độ xây dựng
🏦 II. PHƯƠNG THỨC VAY NGÂN HÀNG – HỖ TRỢ LÃI SUẤT (HTLS)
The Felix áp dụng 3 chính sách hỗ trợ tài chính cực kỳ linh hoạt:
| GÓI VAY | ƯU ĐÃI | LÃI SUẤT | THỜI GIAN HTLS | TRẢ GÓP TỪ |
| Gói 1 | ACB | 0% lãi + Ân hạn 2 năm | 2 năm | Từ 1.6 triệu/tháng |
| Gói 2 | PVcombank | 0% lãi + Ân hạn 5 năm | 5 năm | Từ 3.9 triệu/tháng |
| Gói 3 | BIDV | 0% lãi + Ân hạn 3 năm | 3 năm | Từ 2.2 triệu/tháng |
💡 Ví dụ cụ thể – Gói HTLS 5 năm, căn 2PN (2.3 tỷ):
| ĐỢT | THỜI GIAN THANH TOÁN | % THANH TOÁN | SỐ TIỀN ƯỚC TÍNH |
| Đặt cọc | Ngay khi giữ chỗ | – | 50 triệu |
| 1 | Sau 10 ngày | 10% (trừ cọc) | 180 triệu |
| 2 | Sau 30 ngày | 10% | 230 triệu |
| 3 | Sau 1 tháng | 50% – Ngân hàng giải ngân | Người mua không trả thêm |
| 4 | Khi bàn giao (6/2027) | 15% – Ngân hàng giải ngân | Không trả gốc/lãi trong 5 năm |
| 5 | Nhận sổ | 5% | Theo thông báo |
Trả góp ước tính:
- Giai đoạn HTLS: ~ 3.9 – 5.3 triệu/tháng
- Sau 5 năm: trả gốc dần theo lộ trình ngân hàng
🎯 Ưu điểm: Tiết kiệm dòng tiền tối đa, dễ tiếp cận căn hộ cao cấp.
🎯 Phù hợp: Người trẻ, nhân viên văn phòng, muốn “ở trước – trả sau”.
Phương thức vay ngân hàng hỗ trợ lãi suất
🕒 III. PHƯƠNG THỨC TRẢ CHẬM 2 NĂM – KHÔNG CẦN VAY VẪN CHIA NHỎ
Đây là gói đặc biệt cho đối tượng dưới 35 tuổi, cán bộ nhân viên, người thu nhập trung bình.
| TỔNG THỜI GIAN THANH TOÁN | 4 NĂM (2025 – 2029) |
| Tổng số đợt | 44 đợt |
| Tỷ lệ trả mỗi tháng | 0.5% (khoảng 11.5 triệu/tháng với căn 2PN) |
🎯 Không cần vay ngân hàng – vẫn trả chậm, không áp lực lãi suất.
🎯 Chỉ áp dụng cho 60 suất đầu tiên → Cực kỳ giới hạn!
Phương thức trả chậm 2 năm – Không cân vay vẫn chia nhỏ
Tùy thuộc vào dòng tiền – độ tuổi – mục tiêu tài chính, The Felix có lộ trình thanh toán phù hợp cho từng đối tượng. Bạn muốn biết mình phù hợp với phương thức nào?
LIÊN HỆ NGAY – TRẢI NGHIỆM KHÔNG GIAN SỐNG THE FELIX
Theo dõi và liên hệ ngay MetroLand để giữ suất đẹp, cập nhật bảng giá và chính sách ưu đãi mới nhất từ chủ đầu tư!
Hotline MetroLand: 091 230 88 39
Trải nghiệm căn hộ nhà mẫu tại: Sales Gallery The Felix – 17 Đại lộ Bình Dương, Vĩnh Phú, Thuận An, TP.HCM
Website: https://metroland.com.vn/
Email: unihomes.company@gmail.com
Inbox fanpage để được tư vấn chi tiết 1-1
